В центре Москвы, если отойти от главных улиц (а иногда и на них), полным-полно заброшеных очень красивых старинных домов. Часто их просто не замечаешь, например, недавний дом с атлантами был занавешен, и я даже не знал, что там эти атланты.
Но если зайти во дворики, их ещё больше. В каждом дворике и переулке стоит что-нибудь старинное и разрушается. Стены облуплены, окна пустуют или заколочены, кирпичи обваливаются, потом снесут. Такие красивые дома.
Почему их не чинят? Неужели отремонтировать такой дом и продать его под квартиры и офисы не окупится? За каждый метр для застройки в центре борются, при этом пустующих домов столько, как будто пол-города вымерло. Я пока по городу не начал часто гулять, не представлял себе, что в центре сохраняется такая разруха. Центральные-то улицы нарядные, все крошащиеся строения занавешены.
Я не был любителем культуры ради культуры, "нельзя сносить это здание, в нём жила графиня Чуковская". Но за многие дома даже мне обидно.
Но если зайти во дворики, их ещё больше. В каждом дворике и переулке стоит что-нибудь старинное и разрушается. Стены облуплены, окна пустуют или заколочены, кирпичи обваливаются, потом снесут. Такие красивые дома.
Почему их не чинят? Неужели отремонтировать такой дом и продать его под квартиры и офисы не окупится? За каждый метр для застройки в центре борются, при этом пустующих домов столько, как будто пол-города вымерло. Я пока по городу не начал часто гулять, не представлял себе, что в центре сохраняется такая разруха. Центральные-то улицы нарядные, все крошащиеся строения занавешены.
Я не был любителем культуры ради культуры, "нельзя сносить это здание, в нём жила графиня Чуковская". Но за многие дома даже мне обидно.
-
-
22.05.2016 в 19:50-
-
22.05.2016 в 20:34-
-
22.05.2016 в 23:33-
-
25.05.2016 в 01:05Снести просто так [для строительства ТЦ] - не проще. Наличие большого количества разрушающихся домов в центре как правило есть следствие либо неразберихи, либо запутанности, либо "неудачности" в собственности на помещения в таком доме. В такой дом нужно вкладывать в ремонт или реконструкцию немало средств. Бюджет этого точно делать не будет ни при каком раскладе, а частный инвестор разве вложит свои бабки в дом, где неразбериха с собственностью? Огромный риск того, что после этого заявится какой-то старый непонятный собственник и можно утонуть в судебных тяжбах на много лет. Да ещё потом какой-то части помещений лишиться. Нафиг это кому надо? Например, месяц назад меня приглашали как раз в такой дом посоветоваться и обсудить какова может быть его судьба. Дом - обалденный, внутри бульварного кольца, высокие потолки, огромные холлы, шикарное месторасположение, закрытый двор. Но там такая чехарда с собственностью, что лифты остановили несколько лет назад, а в одном из подъездов был пожар лет 10 назад, и его до сих пор не отремонтировали, потому как дом был под инвестконтрактом, инвестор обанкротился, большая часть квартир и нежилья непойми у кого, живут толпы не просто гастарбайтеров, а лиц с криминальными наколками везде, где можно и нельзя. А до Кремля - метров 500. Вот в этом доме один из богатых собственников облагородил свою часть, выставил свою охрану и всё - остальное гори синим пламенем во всех смыслах. И какой инвестор захочет "заходить" в этот дом? Ты его доведёшь до ума, а потом кредитор банкрота придёт и скажет "спасибо, забираю за долги предыдущего владельца". Нахрена такие риски, если есть более простые способы инвестировать в строительство?
-
-
29.05.2016 в 20:29-
-
29.05.2016 в 21:32-
-
29.05.2016 в 21:36-
-
10.06.2016 в 14:08